2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+41.3%
足立区
79.5万円/㎡
前年比+26.1%
レコシティ・グランデ
東京都足立区西新井栄町一丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩3分
2008年築 / 10階建 / 300戸 / RC造
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6階 / 90.13㎡の場合
相場
8,205万円
91.0万円/㎡
5,782
7,397
9,012
10,628
AI査定結果
推定相場価格
8,205万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,397万円〜9,012万円
82.1万円/㎡〜100.0万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年9月7日
レコシティ・グランデ
8,380万円（93.0万円/㎡）/ 6階 / 90.13㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は88.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 8,380万円 | 93.0万円 | 6階 | 90.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/27 | 8,380万円 | 93.1万円 | 6階 | 90.03㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/05/26 | 7,680万円 | 98.2万円 | 4階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/23 | 7,480万円 | 87.6万円 | 5階 | 85.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/17 | 6,980万円 | 86.5万円 | 1階 | 80.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 7,980万円 | 93.4万円 | 5階 | 85.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/07 | 6,700万円 | 84.2万円 | 3階 | 79.55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 7,480万円 | 88.8万円 | 7階 | 84.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,580万円 | 75.7万円 | 1階 | 86.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 6,280万円 | 80.3万円 | 6階 | 78.24㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | レコシティ・グランデ 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅3分 | 8,380万円 | 93.0万円 | 90.13㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2008年 | 300戸 | RC |
| 2023/08/18 | レーベンスクエアReHeart東京 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 5,480万円 | 71.3万円 | 76.85㎡ | 3LD・K | 14階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 278戸 | RC |
| 2023/07/16 | レーベンスクエアリハート東京 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅14分 | 5,480万円 | 71.3万円 | 76.85㎡ | 3LDK+S | 14階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 278戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランスイートハートアイランド 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅18分 | 4,999万円 | 70.9万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 270戸 | RC |
| 2025/08/08 | 東京アクアージュ 足立区栗原三丁目 | 西新井駅9分 | 6,480万円 | 78.1万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 288戸 | RC |
| 2025/04/26 | ザ・ステージオパークフロントタワー 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅4分 | 8,280万円 | 104.6万円 | 79.14㎡ | 3LDK | 6階 / 20階建 | 南 | 2006年 | 274戸 | RC |
| 2025/08/21 | プラウドシティ梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅6分 | 5,480万円 | 79.0万円 | 69.37㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 335戸 | SRC |
| 2025/08/29 | オーベルグランディオ千住大橋 足立区千住橋戸町 | 千住大橋駅3分 | 7,580万円 | 101.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | - | 2012年 | 251戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.3%上昇、足立区では26.1%上昇しています。
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ロイヤルステージ王子神谷
東京都足立区新田一丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩 10分
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東京アクアージュ
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